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沙市二手房买卖

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《沙市二手房买卖》:


合肥:确保租赁住房用地供应面积占新建商品房15% 2018年04月28日07:38 来源:江淮晨报 作者:佚名 核心提示:近日,合肥发布《关于住房租赁试点工作相关事项的通知》,要求每个县(市)、区、开发区确保开工1个租赁住房项目,并将确保年度租赁住房用地供应面积(含配建)占新建商品住房用地供应面积约15%。 近日,合肥市房地产管理局、合肥市国土资源局联合发布《关于住房租赁试点工作相关事项的通知》,今年合肥市将确保年度租赁住房用地供应面积(含配建)占新建商品住房用地供应面积约15%。每个县(市)、区、开发区确保开工1个租赁住房项目租赁住房用地供应上,合肥市在年度拟供应居住用地中确定租赁住房用地,确保年度租赁住房用地供应面积(含配建)占新建商品住房用地供应面积约15%。2018年,市区国有租赁用地供应面积(含配建)不少于700亩,每个县(市)、区、开发区确保开工1个集体建设用地建设租赁住房项目。土地供应价格上,合肥市房地产管理局租赁处处长聂中翔表示,目前租金和房价比确实比较大,为此,将在土地供应中降低价格,大大降低土地成本。建设中,将明确用途为居住(租赁住房)、租赁住房与开发项目统一规划、统一配套。土地出让时就对供应条件进行限制,包括竞买人资格、建设方案要求、开竣工时间、移交时间和方式、配建时的商品房预售时序、运营和监管要求等。合肥市租赁住房采取整体建设和配建方式进行,以配建为主。单独建设和配建的租赁住房,按照土地供应条件、出让合同或有关协议进行不动产登记,不动产登记用途为“居住(租赁住房)”。租赁房租金比照保障房租赁价格执行运营时,国有租赁住房整体或批量委托社会专业机构经营。需按规定进行招投标,其租金价格以房地产评估机构确定的评估租金作为参考,单次最长委托年限不超过15年。国有租赁住房对个人出租用于自住,可参照社会房源以协议方式对外出租,不需进行招投标,其租金价格以房地产评估机构确定的评估租金作为参考,按不低于评估价格70%的标准,单次最长租赁年限不超过6年。聂中翔介绍,租金价格比照保障房租赁价格执行,按照不低于评估价格70%的标准。从目前合肥市保障房面向社会租赁的价格来看,一套一室小户型,五六百元即可租到。而且,单次最长租赁年限不超过6年也考虑到了小孩上学问题。

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更新时间:2022-01-19 12:26:01

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